如何避免装修过程中出现的增项问题
作者：壹品装饰王博 浏览次数：1559 更新时间：2020-08-11 13:14:12
装修过程中额外增加的项目称之为增项。
抛出这个问题我相信很多人都有话说，谁家里装修没有发生过更改，只要装修就会涉及一个施工问题，那就是增项。签完合同是总价，但是中间七七八八更改一些项目，最终要付出去的钱可能比当时签合同的价格要高出不少。要是不改吧，自己住进去的时候看到这些地方别提有多变扭，毕竟这房子是自己住的。要是改了吧，自己的装修预算又会超出太多，影响后续软装采购费用。
在装修的过程中，我们只需要注意以下几点，就可以尽可能的避免过多增项的产生：
一、恶意漏项：
这种赤裸裸的漏项太简单粗暴了，容易引起冲突，所以通常会“报大项漏小项”，比如，合同里有做防水的价格，但到实际施工时会说合同里不包含地漏和包水管等诸多项目，这些是你需要另加钱的。此时，虽然你心里已经明白自己被耍了，但也不好撕破脸，万一人家在你下水管里做点手脚，以后就得吃不了兜着走，因此最后往往以妥协收场。要避免这种情况，一个好办法就是多找几家公司，让他们都出方案和报价，你拿着不同方案仔细比对一下，很快就会发现漏项，漏项多的那个公司报价再低也不能合作
另外签合同的时候也可以要求：如有被动增项，视为乙方工作失职。甲方不予付款，且乙方须按效果图及施工图要求竣工。但凡一个专业的有态度的公司都不会惧怕这种要求。后期再根据效果图与施工现场对照，有差异的地方就能够一目了然。
二、诱导增项
诱导增项是说监理通过不那么光彩的手段诱导业主增项。监理会告诉你“你这水管太旧了，要是不换，以后漏水我可不负责，而且漏水都是在墙里面，根本没法修啊，到时要把墙都凿开”“吊顶建议换成XXX，贵是贵点但耐用，用原来那个要是坏了别说我没提醒您”“电线是放在墙里的，你得多留点”等等。面对如此的恐吓诱导，大多数用户抱着宁可信其有的想法，就一项一项的增加，最后发现装修是个无底洞，钱包越掏越空。当有些不负责的监理看到业主好忽悠，就更变本加厉，最后业主完全被他牵着鼻子走。
想要避免这点其实也不难，在装修之前自己在网上多做做功课，了解一些装修的小知识。一旦发现有这样的问题，也能提前做好预防。
其实装修的增项是可以进行控制的，增项是由于两方面因素导致的。一种是业主对设计方面的变动，会导致预算增加，增项增加或减少，是由业主原因引起。
而另一种是以低价切入业主心理，后期进行增项获得利润。如果业主在签订合同之前进行全方位的了解，前期多和设计师、监理沟通，把自己真实的想法告知他们，明确自己的想法。相信大部分增项都是能被控制的
三、意外增项
意外增项主要指拆除完后才能发现的问题，在老房里出现的尤其多。
总的来说，是老房子当年用的材料不太好或者到期了，表面上看不出来，拆除后才发现有问题。以墙面为例，一般铲墙皮到抹灰层（红砖墙前一层），再刷腻子找平涂乳胶漆。有的老房是砂灰墙，粉化严重，得铲到红砖层才能重新施工，多铲这一层的费用就属于意外增项。
正常的墙面铲倒抹灰层就行了，有问题的墙面要铲到红砖墙/钢筋水泥墙，重新来过。
拆除老房阳台的表面覆盖材料后，有可能会发现老化到实在不能用的内保温层，那就得重新做墙体内保温，也算一种意外增项。
除此之外，意外增项还可能发生在厨卫里，上下水管道可能被改过、包管里的管道位置还不清楚，都得拆完了才知道发生了什么问题。
意外增项没有什么套路可言，也不是装修公司/施工队故意想坑你的借口。坏了就是坏了，现在不修以后迟早会出问题。买了老房的朋友最好提前对意外增项做好心理准备。意外增项，想躲也躲不了
以上几点说完，希望能给想要装修的你们带来一点帮助，毕竟谁都不想多花冤枉钱。
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